看區域沙盤時有什么流程?

　　在售樓部時看沙盤是比較關鍵的，因為沙盤作為整個項目的模型，能夠讓購房者直觀地了解小區的規劃和未來，在確定所買房源之前，購房者往往需要看很多沙盤?？磪^域沙盤時有什么流程?

　　從沙盤上，你可以清晰地得到關于房屋的面積尺寸，建議可以通過提示或詢問銷售人員來確認沙盤的比例尺，且計算與社區中距離有關的全部實際數據。

　　通過沙盤了解整個社區、地段和各種配套設施，是沙盤的重要功能。通過沙盤上的方向標記來識別沙盤的方向，另一種方法是將所處售樓部對比沙盤上售樓部的位置可以判斷出朝向。

　　在看清楚社區建筑的密度，特別是房屋來源前后的建筑間距，這將會決定了居住的舒適度。其次，小區綠化也是很重要的，如果你想買到上升空間較大的房屋，那么就要注意觀察小區綠化了，尤其是中央景觀與房源的位置關系很大程度上決定房屋價值。

　　要關注車流動線，遠離停車場和主干道。此外，也要注意人流路線，避免步行距離過長，減少人車交叉。

　　入住新房之后的生活是否舒適，舒適度又是多少，這就看配套了。建議將會所、泳池、公園等社區配套與房源位置控制早合理范圍內，并詢問配套落地時間。

　　劣勢就是指在沙盤一些不確定或者是空白區域的地方。有些空白區域屬于后期規劃，需要了解是否會影響現有房源。在區域沙盤里是有很多的學問的。